| |
Консультанты рынка недвижимости ввели новую классификацию офисной недвижимости Киева
|
 |
Консалтинговые компании рынка недвижимости ввели новую классификацию офисной недвижимости Киева.
| |
Об этом представители компаний сообщили на пресс-конференции.
"Классификация начнет действовать с сегодняшнего дня", - отметила председатель комитета URE Club по офисной недвижимости, директор департамента управления недвижимостью компании IDP Анна Скрипина.
Она сообщила, что до нового года данная классификация будет дорабатываться и уточняться, а с 1 января 2015 начнет действовать в полной мере.
В новой классификации предусмотрены 2 класса офисной недвижимости - "А" и "В". Для каждого класса предусмотрены 40 критериев: для класса "А" 30 из них являются обязательными, для "В" - 18.
Старший менеджер по работе с клиентами департамента офисной недвижимости DTZ Ukraine Денис Тучков отметил, что те требования, которые являются рекомендованными, через 2-3 года станут обязательными.
Требования включают в себя месторасположение, архитектурные особенности здания, парковку, инженерные системы и т. д.
Кроме того, он отметил, что старая классификация устарела и утратила актуальность (старая классификация была разработана в 2004 году).
В свою очередь глава офиса JLL в Украине Дмитрий Сенниченко сообщил, что по состоянию на 3 квартал в Киеве насчитывалось 1,8 млн кв. м качественных офисных площадей, из них 24% (430 тыс. кв. м) - в классе "А" и 76% (1,370 млн кв. м) в классе "В".
Он прогнозирует перемещение, в связи с введением новой классификации, около 10-15% офисной недвижимости из одного класса в другой.
Управляющий партнер консалтинговой компании в сфере недвижимости CBRE в Украине Радомир Цуркан не прогнозирует резкого изменения арендных ставок офисных помещений после перемещения объекта в другой класс.
Решение о создании на основе URE Club профильного комитета по офисной недвижимости и организации рабочей группы, которая занялась разработкой новой классификации, было принято в 2013 году.
В состав рабочей группы вошли эксперты международных консалтинговых компаний в Украине JLL, DTZ, CBRE, EY, NAI Pikard и других.
Как сообщало агентство, международная консалтинговая компания Colliers International прогнозирует ввод в эксплуатацию 83 тыс. кв. м офисных помещений в Киеве до 2015 года.
| |
Додатково по цiй рубрицi :
Стали известны основные тенденции на рынке складской недвижимости
В этом году достроили четыре складских комплекса
Эффективно работать в кризис тяжелее девелоперам ТЦ чем арендаторам
Территории промышленных предприятий хотят превратить в бизнес-инкубаторы
Кризис меняет украинский рынок торговой недвижимости
|
|
|
| Новини та статтi по рубрикам |
| Ринок нерухомостi України
|
| За кордоном
|
| Новини Києва
|
| Закони, Укази, Постанови
|
| Юридичнi питання
|
| Кредитування, iпотека
|
| Оцiнка, страхування
|
| Новини вiд компанiй
|
| Новобудови Києва, України
|
| Будинки, котеджi, дачi
|
| Земельнi питання
|
| Комерцiйна нерухомость |
| Кримiнал, жульничество
|
| Ремонт, дизайн
|
| Статистика, аналiтика
|
| Статистика Realt.UA
|
| Акцiї, анонси, знижки
|
| Оренда
|
| Економiка та фiнанси
|
| Полiтика
|
| Це цiкаво
|
| Пригоди
|
|
25.11.2024 / 14:44
