|
Обжалование кредитных договоров может перестать быть эффективным способом уклонения от возврата кредитов – эксперт
|
|
Обжалование кредитных договоров в Украине постепенно перестаёт быть действенным способом уклонения от выполнения кредитных обязательств благодаря положительной судебной практике, которая в последнее время усиливает защиту прав кредиторов.
| |
Об этом сообщил адвокат, старший юрист Адвокатского объединения “Арцингер” Алексей Довбуш. “Практика недобросовестных должников пытаться признавать недействительными кредитные соглашения достаточно распространена в Украине, – сказал он. – Часто таким должникам помогают юристы, которые, понимая достаточно формализованный подход наших судов, ищут любые обстоятельства для формального основания для отмены договора. Если такие основания не удаётся найти, некоторые “специалисты” создают их сами. В некоторых случаях заёмщики советуются с юристом на предмет того, что делать или, наоборот, не делать, чтобы заложить основу под будущее обжалование договора”. Адвокат добавил, что подобная практика “признания долгов недействительными” приводила к существенным убыткам в украинской банковской системе и даже к уходу из Украины некоторых иностранных инвесторов. По словам Довбуша, начало положительной практике защиты прав кредиторов было положено решением Верховного суда Украины по результатам пересмотра дела о признании недействительным договора ипотеки из-за отсутствия полномочий директора при его подписании (дело № №5010/238/2012-16/12), в котором суд отменил решение Высшего хозяйственного суда на том основании, что должник и ипотекодатель исполняли надлежащим образом все условия договоров, заключали договора страхования и подписывали акты осмотра ипотеки, то есть всеми своими действиями подтверждали одобрение соглашения. Кроме того, Верховный суд поддержал логичную позицию кредитора и признал, что последний не мог знать о любых ограничениях полномочий, поскольку они не были установлены на момент подписания договора. По мнению эксперта, очередным подтверждением положительной тенденции в улучшении защиты прав кредиторов может стать дело по иску ООО “Трускавецинвест” (владелец гостиничного комплекса класса “люкс” в г. Трускавце Львовской области”) к ПАО “Кредобанк” о применении последствий ничтожного кредитного договора и признанию недействительными договоров обеспечения, кассационная жалоба по которому будет рассмотрена Высшим хозяйственным судом Украины 29 октября. В данном деле должник пытается не платить долг в размере свыше 100 млн гривен, используя судебное обжалование кредитного договора. Не найдя объективных оснований для отмены кредитного соглашения и договоров залога, истец требовал применить последствия ничтожного кредитного соглашения. Ничтожность договора, по мнению истца, состоит в том, что директор предприятия, подписавший договор и заверивший его печатью, якобы никогда не был избран директором, о чём свидетельствует отсутствие решения общего собранияООО. При этом до и после подписания кредитных соглашений указанный директор действовал от имени общества в правоотношениях с другими субъектами хозяйствования. Положительным фактором в указанном деле является то, что решение судов первой и второй инстанции были вынесены в пользу кредитора, а истцу было отказано в удовлетворении исковых требований, очевидно направленных на уклонение от возврата кредита. “Будущее решение Высшего хозяйственного суда Украины в указанном деле, возможно, определит дополнительные существенные правовые позиции в поддержку защиты прав кредиторов и станет очередным шагом в унификации судебной практики в этой сфере, –подчеркнул Довбуш. – В целом уже существует понимание, что практика отмены договоров недобросовестными заёмщиками через суд из-за якобы отсутствия полномочий на их заключение должна быть прекращена, поскольку является злоупотреблением права на судебное рассмотрение для уклонения от уплаты долга и штрафных санкций либо же затягиванием такой выплаты”.
| |
Додатково по цiй рубрицi :
НБУ договорился с заемщиками о реструктуризации валютных ипотечных кредитов: важные детали
НБУ обещает помочь пострадавшим от падения гривни "владельцам" валютной ипотеки
Жилищный фонд соцназначения может быть пополнен ипотекой
Без государственных программ ипотека не оживет
Детей больше не нужно прописывать для обжалования ипотеки
|
|
|
Новини та статтi по рубрикам |
Ринок нерухомостi України
|
За кордоном
|
Новини Києва
|
Закони, Укази, Постанови
|
Юридичнi питання
|
Кредитування, iпотека |
Оцiнка, страхування
|
Новини вiд компанiй
|
Новобудови Києва, України
|
Будинки, котеджi, дачi
|
Земельнi питання
|
Комерцiйна нерухомость
|
Кримiнал, жульничество
|
Ремонт, дизайн
|
Статистика, аналiтика
|
Статистика Realt.UA
|
Акцiї, анонси, знижки
|
Оренда
|
Економiка та фiнанси
|
Полiтика
|
Це цiкаво
|
Пригоди
|
|